全体概要
所在地 | 静岡県浜松市中央区中央一丁目105番13、105番14、105番15、105番16、105番17、105番18 |
---|---|
交 通 | JR東海道本線・JR東海道新幹線「浜松」駅徒歩14分(現地より約1,100m)、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分(現地より約560m) |
地 目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 準防火地域、駐車場整備地区、都市計画区域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 1,048.43㎡ |
建築面積 | 390.34㎡ |
建築延床面積 | 3,916.48㎡(容積対象面積3,133.50㎡) |
構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 |
建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海S70002号(令和5年6月9日付) |
建物の建築年月 | 2024年11月(予定) |
引渡し可能年月 | 2025年1月(予定) |
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
総戸数 | 48戸 |
駐車場 | 48台(平面11台、機械式37台)[月額使用料:6,000円~19,000円 ] |
バイク置場 | 4台[月額使用料:1,000円 ] |
自転車置場 | 69台(平置9台、ラック式60台)[月額使用料:200円・300円 ] |
エレベータ | 1基(9人乗り・トランク付) |
事業主(売主) | 三立プレコン株式会社 〒444-0072愛知県岡崎市六供町3丁目32番地1 TEL0564-24-6151 【宅建業免許】愛知県知事(7)第17302号 【建設業許可】愛知県知事(特-2)第13045号 |
設計・監理 | HMDesign |
施工会社 | 三立プレコン株式会社 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ業務委託予定 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社 |
間取り | 1LDK~3LDK |
専有面積 | 52.26㎡~76.50㎡ |
バルコニー面積 | 11.60㎡~16.85㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.40㎡・3.30㎡ |
第3期販売概要
販売戸数 | 9戸 |
---|---|
間取り | 1LDK~3LDK |
専有面積 | 52.26㎡~76.50㎡ |
バルコニー面積 | 11.60㎡~16.85㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.40㎡・3.30㎡ |
販売価格(税込) | 3,695万円~6,095万円 |
管理費(月額) | 5,490円~8,030円 |
修繕積立金(月額) | 5,230円~7,650円 |
自治会費(月額) | 1,000円※自治会への加入は任意となります。 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 339,700円~497,300円 |
管理組合設立準備金(引渡時一括) | 20,000円 |
情報登録日 | 2024年9月09日 |
---|---|
次回更新予定日 | 2024年9月28日 |
取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |